永靖县G（2026）03号、G（2026）04号、

G（2026）05号国有建设用地

使用权公开出让公告

编号：LXTK1192026051

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经永靖县人民政府批准，永靖县自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心公开出让永靖县三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

G(2026)03号宗地坐落于太极镇中庄村，宗地总面积27059平方米（约合40.5885亩）。宗地四至范围：东至县中医院；南至太极南路；西至三峡路；北至G(2026)04号宗地。该宗地为国有存量储备土地，出让规划用途：普通商品住房用地。出让年限：住宅用地70年，宗地内配套商业用地40年。宗地规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%，退让道路≥10米，其他土地利用条件：1车位/1户。起始价为8252万元，竞买保证金为1651万元，增加幅度为100万元或其整数倍。

G(2026)04号宗地坐落于太极镇中庄村，宗地总面积34800平方米（约合52.2亩）。宗地四至范围：东至G(2026)05号宗地；南至G(2026)03号宗地、县中医院；西至三峡路；北至太极中路。该宗地为国有存量储备土地，出让规划用途：普通商品住房用地。出让年限：住宅用地70年，宗地内配套商业用地40年。宗地规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%，退让道路≥10米，其他土地利用条件：1车位/1户。起始价为10613万元，竞买保证金为2123万元，增加幅度为100万元或其整数倍。

G(2026)05号宗地坐落于太极镇中庄村，宗地总面积13338平方米（约合20.007亩）。宗地四至范围：东至心一路；南至县医疗紧急救援中心、县中医院；西至G(2026)04号宗地；北至太极中路。该宗地为国有存量储备土地，出让规划用途：商业用地。出让年限：商业用地40年。宗地规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%，退让道路≥10米，其他土地利用条件：0.6车位/100㎡建筑面积。起始价为2002万元，竞买保证金为401万元，增加幅度为20万元或其整数倍。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外公司、企业或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买资格审查 

有意竞买者自本公告发布之日起，到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址：临夏市青年路2号）领取出让文件及申请报名。本次公开出让不接受电话及传真申请。

(一)以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年8月28日至2026年9月17日16:00(指银行交换到账时间),竞买资格审查截止时间为2026年9月17日17:00。

(二)以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年8月28日至2026年9月24日16:00(指银行交换到账时间),竞买资格审查截止时间为2026年9月24日17:00。

五，出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到三家以上(含三家)的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年9月17日18:00前确定，并通知竞买人。

六，出让竞价期限及地点

(一)拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2026年9月18日(星期五) 10:00;

2、 拍卖地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。(二)挂牌出让期限，时间及地点

1、挂牌竞价期间：2026年9月18日9:00至2026年9月28日10:00；

2、挂牌出让会时间：2026年9月28日(星期一) 10:00；

3、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

七、其他需要公告的事项

（一）出让前约定。以上三宗国有建设用地使用权须按照组合竞买方式，竞买保证金须由同一竞买人缴纳。

（二）G(2026)05号宗地配建要求。该宗地需配套建设不少于9000平方米的养老院、老年养护院(养老配套用房不得分割销售、不得变更使用性质)。

（三）本公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准，出让详细情况以《永靖县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：G（2026）03号、G（2026）04号、G（2026）05号》）载明的为准。

八、竞买保证金缴纳银行账户

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开户行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

监管单位：临夏州自然资源局

联系电话：0930-6310175 

地址：临夏市北滨河东路35号 

联系单位：永靖县自然资源局           

联系人：魁主任（0930-8832272）

地址：永靖县刘家峡古城新区山水苑大厦

代理公司：甘肃众信拍卖有限公司        

联系人：黎应海（17726927365）

地址：兰州市城关区名城广场3号楼1023室

永靖县自然资源局

2026年8月28日